Desde 2000, a Fundação Armando Alvares Penteado - FAAP vem restaurando e reformando o Edifício Lutetia, situado na Praça Patriarca, no centro de São Paulo, a 100 metros da futura sede da Prefeitura.

O prédio, de propriedade da FAAP, é um projeto de Ramos de Azevedo inaugurado na década de 20. Exemplo marcante da arquitetura que predominou no centro paulistano na primeira metade do século XX, o Lutetia é um símbolo histórico. Em 1992, foi tombado pelo Conselho Municipal de Preservação - CONPRESP (Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo), conforme resolução 37/CONPRESP/92.

A construção faz parte de um conjunto de três prédios independentes com uma fachada única, tendo 8 pavimentos, além do térreo e o subsolo, em um terreno de 256m2. Desde sua construção, abrigou escritórios e estabelecimentos comerciais e manteve suas características arquitetônicas. Nos dias atuais, o único inquilino é uma lanchonete situada no andar térreo.

A iniciativa da FAAP de reutilização do Lutetia - que conta com o apoio da Prefeitura, da Emurb, do DPH, da ONG Viva o Centro e o apoio institucional do Masp Centro - tem como objetivo promover a revitalização do Centro.

O projeto completo inclui a restauração de toda a fachada e hall de entrada - já concluída em dezembro de 2000 - e reforma das áreas internas para utilização como centro cultural e comercial. Atualmente, estão em andamento os trabalhos de retrofit, dotando o prédio de infra-estrutura moderna com novos sistemas elétricos, hidráulicos e de ar condicionado, além de redes de cabeamento de lógica e telefonia, sempre preservando as características originais dos halls, escadaria, elevadores e fachada, visando contar com espaços modernizados para a locação de escritórios.

A iluminação externa será feita pelo Arquiteto Plínio Godoy, especialista em iluminação de imóveis históricos, responsável pela iluminação da fachada do Teatro Municipal, entre outros edifícios.